NOTRE OFFRE

La complémentarité de nos expériences professionnelles, nos connaissances acquises ainsi que les relations privilégiées que nous avons avec les institutionnels et les foncières notamment.

NOTRE PROPOSITION :
Vous permettre de bénéficier aujourd’hui des savoirs et savoir-faire indispensables pour limiter notamment la part du chiffre d’affaires que vous consacrez annuellement au paiement de votre loyer et de vos charges locatives et immobilières.

Nous pouvons donc vous accompagner, dans la durée, sur les activités clés que sont :

• La lecture critique des actes : projets de bail et d’avenant(s) au bail, projet d’acte de cession, projet d’acte de résiliation de bail, règlement de copropriété, statuts d’ASL ou d’AFUL, diagnostics techniques, annexe environnementale, etc.,
• La compréhension du montage juridique de l’immeuble dans lequel se trouvent les locaux loués ainsi que des différentes charges impactant ces derniers,
• L’examen, en relation avec le propriétaire et le Syndic/Gestionnaire des budgets et des redditions de charges de fonctionnement, de gros entretien et de gros travaux (annuels et pluriannuels),
• L’assistance à la négociation et à la rédaction des clauses du bail, notamment les stipulations particulières dérogeant aux conditions générales,
• La mise en place d’une stratégie pour aboutir à la renégociation des principales conditions de votre bail, le plus souvent économiques.

LES TARIFS DE NOS PRESTATIONS

Nos tarifs de prestations correspondent à une facturation hors taxes du temps passé par les intervenants à l’accomplissement de la mission ; facturation à laquelle pourront s’ajouter les frais tels que transports et hébergements, sous réserve de validation préalable du client. Nos tarifs s’entendent « départ Paris ».

Nos tarifs sont horaires ou journaliers et varient, suivant la complexité et la durée de la mission. Ils pourront être forfaitisés, essentiellement sur des missions courtes demandant peu de présence sur site.

Ils pourront également comprendre un « success fee », correspondant à un pourcentage des économies réalisées sur une période donnée.

Dans une démarche de flexibilité, notre offre se décline en plusieurs modules destinés à répondre à vos besoins qui peuvent être ponctuels ou réguliers mais toujours spécifiques.